ABD’de konut satışları artan faizler ve fiyatlar nedeniyle düştü
Mayıs ayında ABD konut piyasası önemli bir gerileme yaşadı ve konut satışları son on yılda görülen en düşük noktalardan birine geriledi. Önemli bir emlak komisyoncusu olan Redfin, yüksek mortgage oranları ve en yüksek medyan ev fiyatlarının birleşiminin hem talep hem de arzda bir daralmaya yol açtığını bildirdi.
Redfin verilerine göre, Mayıs ayında sadece 407.959 konut satılırken, son on yılda sadece Ekim 2023 ve Mayıs 2020’de daha az satış kaydedildi. Bu düşüş, 30 yıllık sabit mortgage oranının şu anda %7 civarında olduğu ve medyan ev satış fiyatının 439.716 $ ile rekor seviyeye ulaştığı düşünüldüğünde dikkate değerdir. Konut fiyatlarındaki artış bir önceki aya göre %1,6 ve geçen yılın aynı dönemine göre %5,1’lik bir artışı temsil etmektedir.
Mayıs ayında mevsimsellikten arındırılmış yeni listelemelerde aylık %0,3’lük hafif bir artışa ve bir önceki yıla göre %8,8’lik bir artışa rağmen, satılık ev sayısı hala Mayıs 2019’da pandemi öncesi görülen seviyelerin yaklaşık %20 altında. Redfin, mevcut satılık ev envanterinin pandemi öncesi rakamlara göre yaklaşık %25 daha düşük kaldığını vurguluyor.
Konut piyasasındaki bu yavaşlama, daha sıkı arzın daha yüksek satışlara yol açması nedeniyle 2023’te artış gösteren ev üreticisi stoklarının performansıyla tezat oluşturuyor. Ancak, PulteGroup Inc’in yılbaşından bugüne %11,8’lik bir artış göstermesi, D.R. Horton Inc’in %5,61’lik bir düşüş yaşaması ve Lennar Corp’un hisselerinin %4,03 oranında yükselmesiyle bu ivme zayıfladı.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
TALAS ESCORT
TARAKLI ESCORT
TARSUS ESCORT
TAŞKENT ESCORT
TAŞKÖPRÜ ESCORT
TAŞLIÇAY ESCORT
TAŞOVA ESCORT
TATVAN ESCORT
TAVAS ESCORT
TAVŞANLI ESCORT
TEFENNİ ESCORT
TEKİRDAĞ ESCORT
TEKKEKÖY ESCORT
TEKMAN ESCORT
TEPEBAŞI ESCORT
TERCAN ESCORT
TERMAL ESCORT
TERME ESCORT
TİRE ESCORT
TİREBOLU ESCORT
TOKAT ESCORT
TOMARZA ESCORT
TONYA ESCORT
TOPRAKKALE ESCORT
TORBALI ESCORT
TOROSLAR ESCORT
TORTUM ESCORT
TORUL ESCORT
TOSYA ESCORT
TRABZON ESCORT
TUFANBEYLİ ESCORT
TUNCELİ ESCORT
TURGUTLU ESCORT
TURHAL ESCORT
TÜRKELİ ESCORT
TÜRKOĞLU ESCORT
TUT ESCORT
TUTAK ESCORT
TÜTÜNÇİFTLİK ESCORT
TUZLA ESCORT
TUZLUCA ESCORT
TUZLUKÇU ESCORT
UĞURLUDAĞ ESCORT
ULA ESCORT